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Tasacion online

TASACION ONLINE: Tecnico Profesional en Tasaciones Inmobiliarias + REGALO: Licencia Educativa de Software de Tasacion Inmobiliaria

Tasacion online
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Duración - Créditos
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Sin Intereses
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Equipo Docente Especializado
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Acompañamiento Personalizado
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Tasacion Online. Realiza este Curso ONLINE y HOMOLOGADO de Tasaciones Inmobiliarias. Hazte Tecnico en Tasaciones Inmobiliarias, gracias a este Curso con Doble Titulacion.

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Manual Tecnico Profesional en Tasaciones InmobiliariasCurso Online 100% Calidad
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MÓDULO 1. PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?
  1. Conceptos y definiciones
  2. Principios generales de la valoración
  3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
  1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
  2. Nociones básicas sobre urbanismo
UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
  3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
  4. Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.
  5. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación
  6. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
  7. Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
  8. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  9. Disposiciones del Código Civil
  10. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DE COSTE
  1. Consideraciones relativas al método del coste
  2. Aplicabilidad
  3. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto
  4. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN
  1. Consideraciones relativas al método de comparación
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación
  3. Procedimiento para el cálculo por comparación
  4. Determinación del valor de mercado
  5. Ajuste del valor por comparación
UNIDAD DIDÁCTICA 6. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS
  1. Consideraciones relativas al método de actualización de rentas
  2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización
  3. Procedimiento de cálculo del valor por actualización
  4. Fórmula de cálculo de valor por actualización
UNIDAD DIDÁCTICA 7. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUAL
  1. Consideraciones relativas a los métodos residuales de valoración
  2. Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residuales
  3. Método residual estático
  4. Método residual dinámico
UNIDAD DIDÁCTICA 8. REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO
  1. Aspectos Generales de los Sistemas de Valoración
  2. El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo
  3. Ámbito de Aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011)
  4. Modelo de Valoración
  5. Valoraciones en Función del Tipo de Suelo
UNIDAD DIDÁCTICA 9. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio
  3. Valoración de fincas rústicas
  4. Valoración de solares y terrenos
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos
UNIDAD DIDÁCTICA 10. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación
  4. Régimen de responsabilidad del tasador
UNIDAD DIDÁCTICA 11. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras
  2. Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva
  3. Determinación del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones
  4. Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones Adicionales

MÓDULO 2. SOFTWARE DE TASACIÓN INMOBILIARIA: EUROTASACIÓN

Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova

Nuestros alumnos opinan sobre el Curso en linea Tecnico Profesional en Tasaciones Inmobiliarias

Media de opiniones de los Cursos y Master Euroinnova
Opinión de Mª CABO
Sobre Tecnico Profesional en Tasaciones Inmobiliarias
ASTURIAS

Mª CABO,¿Qué has aprendido en el Curso en linea?

Los principios generales de la valoración inmobiliaria.

Mª CABO,¿Qué es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?

La temática.

Mª CABO,¿Qué has echado en falta del Curso en linea?

He echado de menos una mayor profundización en los conceptos y métodos expuestos. Me hubiese gustado realizar algún supuesto práctico en cada uno de los métodos de valoración inmobiliaria. Y también mayor precisión en la resolución de las dudas.

Opinión de Mª CABO
Sobre Tecnico Profesional en Tasaciones Inmobiliarias
ASTURIAS

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Sobre Tecnico Profesional en Tasaciones Inmobiliarias
ASTURIAS

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ASTURIAS

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Opinión de Tomás C. D.
Sobre Master en Valoraciones Inmobiliarias, Tasaciones y Peritaciones Judiciales + 60 Creditos ECTS
BADAJOZ
Me ha parecido muy útil e interesante.
Opinión de ANGEL ENRIQUE
Sobre Curso de Peritacion Inmobiliaria
SEVILLA
Comentarios:

Espero que muy bueno

Opinión de ANGEL ENRIQUE
Sobre Especialista en Valoracion Inmobiliaria
SEVILLA
Comentarios:

Espero que muy bueno

* Todas las opiniones sobre el Curso en linea Tecnico Profesional en Tasaciones Inmobiliarias, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.
Resumen salidas profesionales de tasacion online:
Este curso de Tasaciones Inmobiliarias permitirá al alumno conocer el marco legal sobre valoraciones y peritaciones inmobiliarias, identificando las diversas finalidades de esta actividad y aplicando las adecuadas metodologías para su realización. De esta manera, el presente curso surge con el objetivo de satisfacer las actuales demandas formativas como consecuencia de los diferentes Planes de Formación.
Objetivos de tasacion online:

- Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.
- Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.
- Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual.
- Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación.
Salidas profesionales de tasacion online:
Trabajar en Sociedades de Tasación, Bancos y Entidades Financieras, Inmobiliarias, Promotoras, Despachos de Ingeniería, Arquitectura, etc.
Para qué te prepara el tasacion online:
Este curso de Tasaciones Inmobiliarias le prepara para que el/la alumno/a adquiera los conocimientos necesarios para llevar a cabo el proceso de tasación y valoración de un bien inmueble, la elaboración de informes y de certificados de tasación, permitiendo conocer el valor de una vivienda, local comercial, solar o cualquier otro tipo de inmueble.
A quién va dirigido el tasacion online:
Este curso de Tasaciones Inmobiliarias está dirigido a profesionales que ya se encuentran en el mercado laboral y deseen actualizar conocimientos y profundizar en aspectos específicos de las peritaciones y tasaciones inmobiliarias; como para alumnos sin conocimientos previos que deseen adquirir una buena base en la materia.
Metodología de tasacion online:
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial de la formación:
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Aprovecha el tiempo y consigue formarte como tasador inmobiliario. Consigue un formación exhaustiva y de calidad con el curso tasacion que ponemos a tu disposición. ¡No te lo pienses!

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Aprende a realizar operaciones de tasacion online?

¿Qué es la tasación inmobiliaria?

La tasación inmobiliaria online es una VALORACIÓN OBJETIVA QUE REALIZA UN PROFESIONAL sobre un determinado inmueble. En función del valor asignado, el banco determinará cuánto está dispuesto a prestarnos para la adquisición de un crédito, podemos determinar el valor ajustado para un alquiler de un local o inclusive la valoración del patrimonio.

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Se trata de la medida que utilizan los bancos para garantizar sus préstamos, por lo que es una de las medidas más importantes en las entidades financieras. Hay múltiples razones por las cuales se debe llevar a cabo una tasación, y las más conocida en la obtención de un préstamo hipotecario.

La REALIZACIÓN DE UNA CORRECTA TASACIÓN supone para la empresa un valor añadido a la hora de vender o comprar, por lo que el proceso debe llevarse a cabo con la mayor exactitud posible, que permita que el proceso de compra-venta del inmueble se realice dentro de la normalidad y legalidad.

Si deseas formar parte de este mundo y ser el profesional que posibilite y medie entre las operaciones financieras de inmuebles, este es tu momento. Matricúlate en nuestro curso online en tasaciones inmobiliarias gratis y especialízate en la realización de tasaciones que permitan llevar a cabo operaciones fiscales, fusiones de empresas, actualización de balances, ventas, herencias…

¿En qué consisten las tasaciones inmobiliarias de la tasación online?

Las tasaciones inmobiliarias suelen estar relacionadas con la venta de una vivienda, pero también se pueden utilizar con otras finalidades que detallaremos más adelante. Esta operación se realiza bajo una normativa legal que establece criterios y metodología que deben seguir las tasadoras. En España, la ley que recoge todo lo relacionado con las tasaciones inmobiliarias es la Orden Ministerial de fecha 30 de noviembre de 1994 emitida por el Ministerio de Economía y Hacienda. Los métodos que se usan son los siguientes:

  1. Las tasaciones inmobiliarias por comparación con otros inmuebles.
  2. Las tasaciones inmobiliarias por costos.
  3. Las tasaciones inmobiliarias basadas en la capitalización de rentas.

Concretamente te ofrecemos la posibilidad de realizar tasaciones  inmuebles urbanísticos, conocer la normativa aplicable, calcular el valor de reemplazamiento bruto y neto por el método de coste, calcular el valor del mercado por el método de comparación, conocer las valoraciones de la ley del suelo… en definitiva ponemos a tu disposición una formación específica que te formará como tasador inmobiliario, abriéndote las puertas de un mercado amplio y con una gran demanda de profesionales especializados.

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¿Para qué sirve la tasación online?

Las tasación inmobiliaria persigue más motivos a parte de la venta de un inmueble, sino también los motivos de inicio para la tasación inmobiliaria. Hay que tener en cuenta que las tasaciones tienen un periodo de vida de 6 meses. Y estos son algunos de los motivos que podemos encontrar:

-Venta de residencia.

-Reparto de herencias.

-Separación de bienes.

-Reclamación en expropiaciones.

-Subastas.

-Procesos de quiebra o embargos.

-Para aportar garantías o avales.

Tasador Inmobiliario

No lo dudes, especialízate en tasación de inmuebles CON EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL, empresa que cuenta con más de 11 años de experiencia en el mundo de la educación y que goza de contar con la mejor relación calidad- precio que te encontrarás en el mercado.

Además de conseguir tu formación con esta ventaja, benefíciate de innumerables descuentos y facilidades de pago. Si ya te lo has pensado, entra en nuestra web y conoce las características de tu curso tasación y de otras ofertas formativas que ponemos a tu disposición para completar tu formación. ¡Te esperamos! Estaremos encantados de resolver tus dudas y atenderte.

Si lo prefieres también puedes contactar con nosotros gratis  a través de skype y resolver tus dudas acerca de la matriculación, de las características de la formación en tasador o de cualquier otro tema relacionado con la formación en este sector laboral. ¿A qué estas esperando?, nadie te lo pone más fácil.

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¿Qué es el método de comparación?

El método de comparación es el más usado en la actualidad por todas las sociedades de tasación en el cálculo del valor de los inmuebles. Su uso se ha distanciado mucho con respecto a otros métodos empleados en diferentes países o ámbitos y que se centran en módulos georeferenciados con coeficientes correctores.

El método de comparación se basa en buscar fincas lo más similares posible a la que estamos valorando en un entorno de características parecidas y próximo. Se suelen usar seis testigos comparables para que la fiabilidad de los resultados sea lo mayor posible. Antes de realizar el análisis de las muestras es  necesario pasar por un proceso de homogenización para encontrar un valor unitario aplicable al inmueble a valorar.

Después de seleccionar las muestras el siguiente paso sería ponderarlas a la baja o a la alza en una serie de parámetros básicos que hacen que su valor sea aún más comparable a nuestra finca valorada.

Una vez que se han ponderado todas las muestras respecto a la finca que está siendo objeto de valoración aún nos queda el paso más importante y es establecer aquellas fincas del muestreo que se consideren más representativas y darles un mayor peso que las que se considera menos representativas.

Al final del método se obtiene un valor unitario que será el que se multiplicará por la superficie de la finca a valorar.

¿Qué se entiende por la ley del suelo en España?

La ley del suelo es la ley que se encarga de regular las obligaciones y los derechos de los propietarios de terrenos en España. Se trata de la piedra angular del derecho urbanístico ya que regula el valor del suelo y el derecho a edificar. En 1956 se promulga la primera ley del suelo española.

Desde el punto de vista de la planificación territorial y el urbanismo el suelo es el espacio físico sobre el que se construyen las infraestructuras y los edificios. La planificación urbanística y la regulación definen distintas categorías del suelo dependiendo de la tipología de iniciativas que se autoriza sobre ellos, tales como equipamientos públicos, construcción de viviendas, vías de transporte, construcciones industriales, a´reas de recreo o protección ambiental, suelo agrícola, etcétera.

¿Qué elementos hay que tener en cuenta respecto al precio de la vivienda?

Los siguientes elementos son los que debemos tener en cuenta a la hora de fijar el precio de una vivienda  para ponerla en venta al precio y valor en el que se encuentre en ese momento. Y los elementos que influyen en el precio final son:

-La ubicación: influye directamente en el precio de la vivienda, los inmuebles que se ubican en zonas céntricas en grandes ciudades tiene un precio más elevado que los ubicados en regiones rurales.

-Los servicios próximos, siempre tendrá un precio más elevado una casa que esté cercana a una parada de metro o bus, a parques, centros de salud o supermercados.

-La superficie, en las tasaciones inmobiliarias se miden los metros que hace la vivienda y se mira su distribución, así como si tienen garaje, balcón, trastero, etc.

-La calidad de los materiales, los acabados de una casa así como los materiales empleados, su aislamiento y suelo influyen y mucho en el precio final de la vivienda.

-La situación del inmueble, son más atractivas aquellas que están orientadas al sur ya que están más iluminadas durante el invierno.

-La antigüedad.

Con nuestros cursos de tasación online adquirirás la capacitación que necesites. No esperes más y ponte en contacto con nosotros y solicita toda la información que necesites sobre la tasación de viviendas, la tasación de inmuebles así como la valoración de inmuebles, y puedes conocer la tasación de viviendas además de como tasar una casa.

Puedes aprender a valorar vivienda con la tasación online. Encuentra todos los datos inmobiliarios a través de una base datos del mercado inmobiliario y descubre todo sobre los portales inmobiliarios.

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Noemí Romero González
Grado en Derecho, MÁSTER PROPIO EN CONSUMO Y EMPRESA, MÁSTER EN ABOGACIA
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