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Master agent inmobiliari catalunya

MASTER AGENT INMOBILIARI CATALUNYA: Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria + Titulació Universitària
(Titulacio Oficial d Agent Inmobiliari Catalunya: Registre d agents inmobiliaris de catalunya)

Master agent inmobiliari catalunya
Modalidad
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Online
Duración - Créditos
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Becas y Financiación
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Sin Intereses
Plataforma Web
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Equipo Docente Especializado
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Acompañamiento Personalizado
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MASTER AGENT INMOBILIARI CATALUNYA: Este MASTER AGENT INMOBILIARI CATALUNYA online homologado pone a tu disposicion las competencias profesionales necesarias para desarrollar tu carrera y mejorar tu empleabilidad. Si quieres aprender mas sobre esta tematica, inscribete hoy mismo y consigue cuanto antes tu titulacion universitaria homologada.

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Información y contenidos de: Master agent inmobiliari catalunya

TITULACIÓN OFICIAL Expedida por Euroinnova Business School como Institución Académica reconocida por la Generalitat de Catalunya para impartir la Formación Oficial de Agente Inmobiliario. La presente Titulación Acredita Oficialmente para ejercer la actividad profesional de Agente Inmobiliario y para inscribirse en el Registre d'Agents Inmobiliaris de Catalunya

Título Propio de Agente Inmobiliario expedida por la Universidad Europea Miguel de Cervantes acreditada con 8 Créditos Universitarios (Curso Universitario de Especialización de la Universidad Europea Miguel de Cervantes) como Formación Continua baremable en bolsas de trabajo y concursos oposición de la Administración Pública: Título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria (de acuerdo al Real Decreto Ley 4/2000 que permite la libertad en la intermediación inmobiliaria sin necesidad de colegiarse - incluye Título de la Universidad-)Si lo desea puede solicitar la Titulación con la APOSTILLA DE LA HAYA (Certificación Internacional reconocida en más de 200 países de todo el mundo. También está disponible con Sello Notarial válido para los ministerios de educación de países no adheridos al Convenio de la Haya.

Master EuroinnovaMaster agent inmobiliari catalunyaCurso homologado Universidad de CervantesTitulación con la APOSTILLA de la HayaMiembro de CLADEA - Consejo Latinoamericano de Escuelas de Administración

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Manual Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria (Titulacio Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulacio UniversitariaCurso Online 100% Calidad
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PARTE 1. AGENTE INMOBILIARIO

MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
  3. El contrato de mandato.
  4. El contrato de arrendamiento de servicios.
  5. Contrato de mediación y corretaje.
  6. La nota de encargo.

MÓDULO 2. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
  1. Introducción
  2. Qué es un promotor inmobiliario
  3. Presupuesto de obra
  4. Promotores novatos
  5. Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
  6. Año 2.000: un nuevo régimen para la edificación
  7. Algunos rasgos de la problemática general
  8. El problema concreto de la viabilidad financiera
  9. El problema concreto del precio a pagar por el solar
  10. La opcion optimizada - estudios alternativos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN
  1. Marketing y Comercialización
UNIDAD DIDÁCTICA 3. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO
  1. Los derechos reales
  2. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
  3. La compraventa y el contrato de compraventa
  4. Nociones generales del contrato de compraventa
  5. El derecho inmobiliario registral
  6. El registro de la propiedad
  7. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CÓDIGO DEONTOLÓGICO PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS
  1. ¿Qué es el Código Deontológico?
  2. El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHOS DE LAS PERSONAS CONSUMIDORAS EN LA ADQUISICIÓN Y EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
  1. Regulación de los derechos del consumidor y usuario
  2. El alquiler de la vivienda

MÓDULO 3. EXPERTO EN GESTIÓN DE VENTAS Y ALQUILERES DE INMUEBLES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO
  1. Introducción.
  2. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
  3. Protección constitucional de derecho de propiedad.
  4. El usufructo.
  5. La servidumbre.
  6. Limitaciones del dominio.
  7. Conflictos de vecindad.
  8. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
  9. Clasificación del suelo.
  10. Limitaciones y derechos derivados.
  11. Limitaciones a las parcelaciones.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
  1. Trámites previos a la compraventa.
  2. Contrato de arras.
  3. Contrato de opción de compra.
  4. Promesa de compra y venta.
  5. Modelos de precontrato.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. Concepto y características del contrato.
  3. Sujetos de la compraventa.
  4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
  5. Forma y perfección de la compraventa.
  6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
  7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
  8. Modelos de contratos.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
  3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  1. El registro de la propiedad.
  2. La finca como objeto del registro.
  3. La inmatriculación.
  4. Títulos inscribibles.
  5. Situaciones que ingresan en el registro.
  6. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
  1. El asiento de presentación.
  2. La calificación registral.
  3. La inscripción en el registro de la propiedad.
  4. La fe pública registral.
  5. Anotaciones preventivas.
  6. Otros asientos registrales.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA
  1. Los derechos reales de garantía.
  2. La hipoteca inmobiliaria.
  3. Los sujetos de la relación hipotecaria.
  4. La constitución de la hipoteca.
  5. El objeto de la hipoteca.
  6. La obligación asegurada por la hipoteca.
  7. La extinción de la hipoteca.
UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)
  1. Concepto y características.
  2. Elementos del contrato.
  3. Normativa.
  4. Derechos y deberes del arrendatario.
  5. El subarriendo.
  6. Obligaciones del arrendador.
  7. Enajenación de la cosa arrendada.
  8. Extinción del arrendamiento.
  9. El juicio de desahucio.
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)
  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda.
  4. Duración del contrato, prórrogas.
  5. La renta.
  6. La fianza.
  7. Obras de conservación y mejora.
  8. Cesión y subarriendo.
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento.
  10. Extinción del contrato.
  11. Indemnización del arrendatario.
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).
UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)
  1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
  2. Cesión, subarriendo y subrogación.
  3. Duración.
  4. Renta.
  5. La fianza.
  6. Obras de conservación y mejora.
  7. Extinción del contrato.
  8. Indemnización al arrendatario.
  9. Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
  1. Definición
  2. Formas de creación. Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. La extinción de la propiedad horizontal
  6. El Título Constitutivo
  7. Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS
  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
  2. Complejos inmobiliarios privados
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Cuestiones

MÓDULO 4. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
  1. Conceptos y definiciones.
  2. Principios generales de la valoración.
  3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
  1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles.
  2. Nociones básicas sobre urbanismo.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
  3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.
  4. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación.
  5. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
  6. Ley Hipotecaria. Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946.
  7. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
  8. Disposiciones del Código Civil.
  9. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. MÉTODOS DE VALORACIÓN
  1. Cálculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto por el Método de Coste.
  2. Cálculo del valor de Mercado por el Método de Comparación.
  3. Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actuación de rentas.
  4. Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos.
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio.
  3. Valoración de fincas rústicas.
  4. Valoración de solares y terrenos.
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación.
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración.
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación.
  4. Régimen de responsabilidad del tasador.

PARTE 2. FINANCIACIÓN EN LA EMPRESA INMOBILIARIA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA
  1. Introducción.
  2. La financiación propia.
  3. Sistemas de amortización.
  4. La financiación ajena.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FINANCIACIÓN PROPIA
  1. Capital.
  2. Reservas.
  3. Amortización.
  4. Subvenciones.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FINANCIACIÓN AJENA
  1. Introducción.
  2. Financiación a corto plazo.
  3. Financiación a medio o largo plazo.
  4. Garantía de certificaciones de obra.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LOS TÍTULOS VALORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARÉS
  1. Introducción.
  2. Letras de cambio.
  3. El cheque.
  4. El pagaré.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO
  1. Transferencia bancaria.
  2. El recibo bancario.
  3. La tarjeta bancaria.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIÓN
  1. Sociedad de Garantías Recíprocas.
  2. Capital de riesgo y sociedades de inversión.
  3. Préstamo participativo.
  4. Business Angels (BA)
UNIDAD DIDÁCTICA 7. TIPOS DE INTERÉS
  1. Introducción.
  2. Interés nominal (j).
  3. Interés efectivo (i).
  4. Tasa anual de equivalencia.
  5. Formas de cálculo.
UNIDAD DIDÁCTICA 8. EQUIVALENCIA DE CAPITALES
  1. Introducción.
  2. Equivalencia de capitales en capitalización simple.
  3. Equivalencia de capitales en capitalización compuesta.
  4. Tantos medios.
UNIDAD DIDÁCTICA 9. RENTAS FINANCIERAS
  1. Concepto y elementos.
  2. Clasificación de las rentas financieras.
  3. Rentas pospagables.
  4. Rentas prepagables.
  5. Rentas temporales, perpetuas y diferidas.
  6. Rentas anticipadas.
UNIDAD DIDÁCTICA 10. PLANIFICACIÓN E INVERSIÓN
  1. Planificación financiera.

PARTE 3. GESTIÓN URBANÍSTICA

MÓDULO 1. GESTIÓN URBANÍSTICA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
  1. Introducción a la Gestión Urbanística
  2. El Urbanismo en España
  3. - La Ley del Suelo de 1956

    - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976

    - Constitución Española de 1978

    - Ley de 1990 y texto refundido de 1992

    - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997

    - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998

    - Últimas Reformas

    - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

  4. Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015
  5. Principios de la Normativa vigente en la actualidad
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
  1. Derechos del ciudadano
  2. Deberes del ciudadano
  3. Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
  4. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
  5. Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO
  1. Criterios Básicos de Utilización del suelo
  2. Situaciones básicas del suelo
  3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
  4. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
  5. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
  6. Declaración de obra nueva
  7. Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente
UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORES
  1. Ámbito de régimen de valoraciones
  2. Criterios generales para la valoración de inmuebles
  3. Valoración en el suelo rural
  4. Valoración en el suelo urbanizado
  5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
  6. Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
  7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
  8. Régimen de valoración
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
  1. Régimen de las expropiaciones por razón e la Ordenación territorial y urbanística
  2. Justiprecio
  3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
  4. Adquisición libre de cargas
  5. Modalidades de gestión de la expropiación
  6. Supuestos de reversión y de retasación
  7. Supuestos indemnizatorios
UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN
  1. Venta y sustitución forzosa
  2. - Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa

    - Régimen de la venta o sustitución forzosa

  3. Patrimonios públicos de suelo
  4. - Noción y finalidad

    - Destino

  5. El Derecho de superficie
  6. - Contenido, constitución y régimen

    - Transmisión, gravamen y extinción

UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  1. Régimen Jurídico
  2. - Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal

    - Peticiones, actos y acuerdos

    - Acciones y recursos

  3. Registro de la Propiedad
  4. - Actos inscribibles

    - Certificación administrativa

    - Clases de asientos

    - Expedientes de distribución de beneficios y cargas

MÓDULO 2. GESTIÓN URBANÍSTICA. LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

PARTE 4. ACREDITACIÓN PARA EL ALTA EN EL CENSO DE GESTORES INMOBILIARIOS DE CATALUÑA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
  1. Introducción
  2. Qué es un promotor inmobiliario
  3. Presupuesto de obra
  4. Promotores novatos
  5. Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
  6. Año 2.000: un nuevo régimen para la edificación
  7. Algunos rasgos de la problemática general
  8. El problema concreto de la viabilidad financiera
  9. El problema concreto del precio a pagar por el solar
  10. La opcion optimizada - estudios alternativos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN
  1. Marketing y Comercialización
UNIDAD DIDÁCTICA 3. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO
  1. Los derechos reales
  2. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
  3. La compraventa y el contrato de compraventa
  4. El derecho inmobiliario registral
  5. El registro de la propiedad
  6. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CÓDIGO DEONTOLÓGICO PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS
  1. ¿Qué es el Código Deontológico?
  2. El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 5. REGISTRO DE AGENTES INMOBILIARIOS EN CATALUÑA
  1. Registro de agentes inmobiliarios en Cataluña.
  2. Decreto 12/2010
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHO DEL CONSUMO
  1. Regulación de los derechos del consumidor y usuario.
  2. El alquiler de la vivienda

Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova

Nuestros alumnos opinan sobre el Master Online Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria (Titulacio Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulacio Universitaria

Media de opiniones de los Cursos y Master Euroinnova
Opinión de Tomás C. D.
Sobre Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria (Titulacio Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulacio Universitaria
BADAJOZ
Me ha parecido muy útil e interesante.
Opinión de JOSE ALEJANDRO
Sobre Master en Direccion y Gestion Comercial Inmobiliaria + Titulacion Universitaria de Agente Inmobiliario (Triple Titulacion + Regalo: Licencia Educativa de Software para la Gestion Inmobiliaria)
MáLAGA
Materiales y contenidos actualizados, muy recomendable.
* Todas las opiniones sobre el Master Online Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria (Titulacio Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulacio Universitaria, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.
Resumen salidas profesionales de master agent inmobiliari catalunya:
L´entrada en vigor del decret que regula els requisits per exercir l´activitat d´agent immobiliari i la posada en marxa del Registre d´Agents Immobiliaris de Catalunya, el passat 9 de març de 2010, modifiquen de forma contundent la normativa existent fins el moment pel que fa a l´exercici de la mediació immobiliària. Les noves exigències normatives fan especial èmfasi en la necessitat d´acreditar un determinat nivell de formació en relació a matèria immobiliària amb la finalitat de donar una garantia als consumidors i usuaris en la prestació dels serveis propis de l´activitat dels agents immobiliaris.
Objetivos de master agent inmobiliari catalunya:
Adquirir els coneixements específics necessaris per a la gestió professional d´una agència immobiliària en tots els seus ámbits (tècnic, juridic, fiscal, laboral, financer i comercial)
Salidas profesionales de master agent inmobiliari catalunya:
Agents Immobiliaris
Para qué te prepara el master agent inmobiliari catalunya:
El Màster l´acredita un nivell de formació en relació a matèria immobiliària amb la finalitat de donar una garantia als consumidors i usuaris en la prestació dels serveis propis de l´activitat dels agents immobiliaris.
A quién va dirigido el master agent inmobiliari catalunya:
Agents immobiliaris que operen al sector i no compleixen els requisits formatius exigits pel Registre d´agents immobiliaris de Catalunya, d´obligada inscripció. Qualsevol persona interessada en introducir-se en el món immobiliari
Metodología de master agent inmobiliari catalunya:
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial de la formación:
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Que es el registro agent immobiliari Catalunya

El registro agent immobiliari Catalunya se ha puesto en marcha con la finalidad de favorecer la transparencia y asegurar la proteccion de las personas usuarias en materia de vivienda, en el ambito de la comunidad autonoma de Catalunya.

Por medio de este registro de agent immobiliari Catalunya  se pretende garantizar al ciudadano que el agente inmobiliario al que esta solicitando un servicio, esta capacitado y acreditado de forma oficial para dar un servicio eficiente y de calidad, ya que la inscripcion en dicho registro agent immobiliari Catalunya certifica que tiene la formacion academica adecuada asi como la experiencia necesaria en el ambito en que se desarrolla su actividad y solvencia economica suficiente para hacer frente a posibles agravios.

Este registro de agent immobiliari Catalunya tiene su base juridica en la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda y en el Decreto 12/2010, por el que se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario y se crea el registro agent immobiliari Catalunya. La inscripcion en este registro es de caracter obligatorio para cualquier persona, fisica o juridica, que quiere ejercer como agent immobiliari Catalunya.

En este punto, podemos destacar la definicion que hace el registro de agent immobiliari Catalunya sobre la figura del agente: para el registro de agent immobiliari Catalunya, el agente inmobiliario es aquella persona, fisica o juridica, que se dedican de forma habitual y retribuida a ofrecer servicios de intermediacion, asesoramiento y gestion en materia de transacciones inmobiliarias como son las operaciones de compraventa, alquiler, permuta o cesion de bienes inmuebles asi como de los derechos correspondientes que se deriva de ellas.

master agent inmobiliari catalunya

Quien tiene que inscribirse en el registro agent immobiliari Catalunya

Como indicabamos anteriormente, la inscripcion en el registro agent immobiliari Catalunya  es de caracter obligatorio para todas aquellas personas fisicas o juridicas que ejercen o quieren ejercer como agente inmobiliario dentro del territorio de Cataluña de forma habitual. No es necesaria la inscripcion en el registro de agent immobiliari Catalunya  en los siguientes casos: los administradores de fincas que desarrollan exclusivamente las actividades reguladas en el articulo 54 de la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda; los agentes inmobiliarios que actuan en Cataluña de forma habitual desde algun estado de la Union Europea u otra comunidad autonoma española, sin establecimiento abierto al publico en este ambito territorial; aquellas personas que actuan en Cataluña en la prestacion de servicios relacionados con las transacciones inmobiliarias de manera no habitual y sin retribucion, segun se establece en la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda. El registro de agent immobiliari Catalunya es de ambito publico, tiene naturaleza administrativa y es de caracter obligatorio, segun esta establecido en los articulos 55.4 y 56.2 de la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda. La solicitud de ingreso en el registro de agent immobiliari Catalunya puede realizarse de 3 formas alternativas: de forma individual, tramitando el alta directamente la persona interesada; de forma individual, gestionandose el alta en el registro agent immobiliari Catalunya a traves de otras entidades o asociaciones de agentes inmobiliarios; de forma colectiva, gestionando la inscripcion por medio del colegio profesional o de una asociacion profesional regulada por la Ley 7/2006, de 31 de mayo, de ejercicio de las profesiones tituladas y de los colegios profesionales.

Como funciona el registro de agent immobiliari Catalunya

Cuando el interesado ha presentado la solicitud de inscripcion en el registro de agent immobiliari Catalunya, las entidades gestoras realizan de forma inmediata su inscripcion, entregando al interesado el documento acreditativo de dicha inscripcion. Con independencia de la forma en que se haya tramitado la inscripcion en el registro de agent immobiliari Catalunya, esta se efectuara de forma individual para cada agente. Posteriormente, las entidades gestoras efectuan las comprobaciones oportunas en relacion a la documentacion aportada o declarada relativa al cumplimiento de los requisitos, las garantias y los seguros para el ejercicio de la actividad como agent immobiliari Catalunya. De igual forma, estas entidades gestoras del registro agent immobiliari Catalunya solicitaran un informe a la Agencia Catalana de Consumo en relacion con las solicitudes formuladas a fin de aclarar los aspectos y dudas en que haya una incidencia en los derechos de las personas consumidoras y usuarias. Una vez el agente ha completado su inscripcion en el registro de agent immobiliari Catalunya, esta tendra una duracion indefinida, por lo que no necesita renovacion ni actualizacion periodica. En caso que algun agente deba actualizar los datos que consten en el registro de agent immobiliari Catalunya, debera comunicar la modificacion con la mayor celeridad posible, aportando individualmente o mediante el colegio o la asociacion profesional, una declaracion responsable donde se especificaran los cambios solicitados al resgistro. Tanto las modificaciones de los datos incluidos en el registro agent immobiliari Catalunya, como la suspension temporal o la cancelacion de la inscripcion a instancia de parte se tramitaran con el mismo procedimiento que debe llevarse a cabo para la inscripcion.

Para que sirve la inscripcion en el registro de agent immobiliari Catalunya

La inscripcion en el registro de agent immobiliari Catalunya otorga al interesado la condicion de agente inmobiliario homologado en todo el territorio catalan, lo que ademas permite acreditar que la persona que figura en el registro agent immobiliari Catalunya reune los requisitos y condiciones adecuados para ejercer la actividad, conforme a la normativa aplicable. Ademas, todas las personas inscritas en el registro de agent immobiliari Catalunya tienen derecho a hacer publica su condicion de agente inmobiliario homologado y prestar los servicios de agente inmobiliario con la utilizacion del distintivo y la placa a la que hace referencia el articulo 57 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre. Eso si, es necesario que el diseño grafico empleado en sus comunicaciones como agent immobiliari Catalunya siga las indicaciones y las caracteristicas que indica la normativa. En caso que se produzca una nhabilitacion del agente como resultado de una resolucion sancionadora prevista en el articulo 116 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, que debe ser acordada por el organo competente en materia sancionadora, se procedera a la suspension temporal de su inscripcion en el registro de agent immobiliari Catalunya.

Para que sirve el registro de agent immobiliari Catalunya

El registro de agent immobiliari Catalunya tiene la finalidad favorecer y garantizar en la medida de lo posible la transparencia en el sector de la vivienda, garantizando de esta forma la proteccion de los intereses y derechos de los consumidores. El organismo encargado de gestionar el registro de agent immobiliari Catalunya es el la Secretaria de Vivienda y Mejora Urbana. La gestion del Registro la llevara a cabo la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) con el apoyo de tramitacion de la Oficina de Gestion Empresarial (OGE), del Departamento de Innovacion, Universidades y Empresa.

Cursos agent immobiliari Catalunya

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Noemí Romero González
Grado en Derecho, MÁSTER PROPIO EN CONSUMO Y EMPRESA, MÁSTER EN ABOGACIA
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