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Master agent inmobiliari catalunya

MASTER AGENT INMOBILIARI CATALUNYA: Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria

(Titulacio Oficial d Agent Inmobiliari Catalunya: Registre d agents inmobiliaris de catalunya)

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Master agent inmobiliari catalunya

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Duración:600 horas

Modalidad: Master Online

Precio: 67518 UYU 37472 UYU
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PARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA

MÓDULO 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
  3. El contrato de mandato.
  4. El contrato de arrendamiento de servicios.
  5. Contrato de mediación y corretaje.
  6. La nota de encargo.

MÓDULO 2. DERECHO INMOBILIARIO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE DOMINIO
  1. Introducción.
  2. Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
  3. Protección constitucional de derecho de propiedad.
  4. El usufructo.
  5. La servidumbre.
  6. Limitaciones del dominio.
  7. Conflictos de vecindad.
  8. La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
  9. Clasificación del suelo.
  10. Limitaciones y derechos derivados.
  11. Limitaciones a las parcelaciones.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
  1. Trámites previos a la compraventa.
  2. Contrato de arras.
  3. Contrato de opción de compra.
  4. Promesa de compra y venta.
  5. Modelos de precontrato.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
  1. Importancia económica y jurídica.
  2. Concepto y características del contrato.
  3. Sujetos de la compraventa.
  4. Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
  5. Forma y perfección de la compraventa.
  6. Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
  7. Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
  8. Modelos de contratos.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
  1. Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
  2. La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
  3. Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  1. El registro de la propiedad.
  2. La finca como objeto del registro.
  3. La inmatriculación.
  4. Títulos inscribibles.
  5. Situaciones que ingresan en el registro.
  6. Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
  1. El asiento de presentación.
  2. La calificación registral.
  3. La inscripción en el registro de la propiedad.
  4. La fe pública registral.
  5. Anotaciones preventivas.
  6. Otros asientos registrales.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA
  1. Los derechos reales de garantía.
  2. La hipoteca inmobiliaria.
  3. Los sujetos de la relación hipotecaria.
  4. La constitución de la hipoteca.
  5. El objeto de la hipoteca.
  6. La obligación asegurada por la hipoteca.
  7. La extinción de la hipoteca.
UNIDAD DIDÁCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)
  1. Concepto y características.
  2. Elementos del contrato.
  3. Normativa.
  4. Derechos y deberes del arrendatario.
  5. El subarriendo.
  6. Obligaciones del arrendador.
  7. Enajenación de la cosa arrendada.
  8. Extinción del arrendamiento.
  9. El juicio de desahucio.
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)
  1. La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
  2. Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
  3. Contrato de arrendamiento de vivienda.
  4. Duración del contrato, prórrogas.
  5. La renta.
  6. La fianza.
  7. Obras de conservación y mejora.
  8. Cesión y subarriendo.
  9. La subrogación en el contrato de arrendamiento.
  10. Extinción del contrato.
  11. Indemnización del arrendatario.
  12. Régimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).
UNIDAD DIDÁCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)
  1. Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
  2. Cesión, subarriendo y subrogación.
  3. Duración.
  4. Renta.
  5. La fianza.
  6. Obras de conservación y mejora.
  7. Extinción del contrato.
  8. Indemnización al arrendatario.
  9. Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
UNIDAD DIDÁCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
  1. Definición
  2. Formas de creación. Proceso de constitución
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  5. La extinción de la propiedad horizontal
  6. El Título Constitutivo
  7. Cuestiones
UNIDAD DIDÁCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS
  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH
  2. Complejos inmobiliarios privados
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
  4. Garajes
  5. Cuestiones

MÓDULO 3. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN
  1. Conceptos y definiciones.
  2. Principios generales de la valoración.
  3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
  1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles.
  2. Nociones básicas sobre urbanismo.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
  1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
  2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
  3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.
  4. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación.
  5. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
  6. Ley Hipotecaria. Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946.
  7. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
  8. Disposiciones del Código Civil.
  9. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. MÉTODOS DE VALORACIÓN
  1. Cálculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto por el Método de Coste.
  2. Cálculo del valor de Mercado por el Método de Comparación.
  3. Valoración de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el método de actuación de rentas.
  4. Cálculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el método residual.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
  1. Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos.
  2. Valoración de edificios y elementos de un edificio.
  3. Valoración de fincas rústicas.
  4. Valoración de solares y terrenos.
  5. Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
  1. Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación.
  2. Aspectos formales de los informes y certificados de valoración.
  3. Estructura general de los informes y certificados de tasación.
  4. Régimen de responsabilidad del tasador.

MÓDULO 4. GESTIÓN FISCAL PARA INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO TRIBUTARIO
  1. El Tributo.
  2. Hecho Imponible.
  3. Sujeto Pasivo.
  4. Determinación de la deuda tributaria.
  5. Contenido de la deuda tributaria.
  6. Extinción de la deuda tributaria.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) I
  1. Introducción.
  2. Sujeción.
  3. Exenciones.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) II
  1. Devengo.
  2. Base imponible.
  3. Deducción de las cuotas soportadas.
  4. Régimen especial del grupo de entidades.
  5. IPSI e IVIC.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF) I
  1. Introducción.
  2. Elementos del Impuesto.
  3. Rendimientos de actividades económicas.
  4. Rendimientos de capital inmobiliario.
  5. Rendimientos de capital mobiliario.
  6. Ganancias y pérdidas patrimoniales.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF) II
  1. Actuaciones urbanísticas.
  2. Imputación de rentas inmobiliarias.
  3. Liquidación del impuesto.
  4. Gestión del impuesto.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. IMPUESTOS LOCALES
  1. Impuesto sobre bienes inmuebles.
  2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.
  3. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.
  4. Impuesto sobre actividades económicas.

MÓDULO 5. GESTIÓN CONTABLE PARA INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD. EL MÉTODO CONTABLE
  1. Introducción.
  2. Concepto de contabilidad.
  3. Partida doble (dualidad).
  4. Valoración.
  5. Registro contable.
  6. Los estados contables.
  7. El patrimonio.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DESARROLLO DEL CICLO CONTABLE
  1. Observaciones previas.
  2. Apertura de la contabilidad.
  3. Registro de las operaciones del ejercicio.
  4. Ajustes previos a la determinación del resultado.
  5. Balance de comprobación de sumas y saldos.
  6. Cálculo del resultado.
  7. Cierre de la contabilidad.
  8. Cuentas anuales.
  9. Distribución del resultado.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMALIZACIÓN CONTABLE EN ESPAÑA: EL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD Y SUS ADAPTACIONES SECTORIALES
  1. Introducción. El proceso de reforma.
  2. Planes Sectoriales de Contabilidad.
  3. El Plan General de Contabilidad.
  4. El nuevo PGC para las PYMES.
  5. El marco conceptual.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. GASTOS E INGRESOS: IMPUTACIÓN TEMPORAL
  1. Concepto de pagos y cobros.
  2. Concepto de gastos e ingresos.
  3. Clasificación.
  4. Registro contable de estas partidas y determinación del resultado contable.
  5. Registro y valoración de los gastos.
  6. Valoración de los ingresos.
  7. Periodificación de ingresos y gastos.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. CONTABILIZACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA)
  1. Introducción.
  2. Contabilización del IVA soportado.
  3. Contabilización del IVA repercutido.
  4. Cálculo del impuesto y base imponible.
  5. Tipo de gravamen.
  6. Liquidación del IVA.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. INMOVILIZADO
  1. Inmovilizado material.
  2. Inversiones inmobiliarias.
  3. Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta (sólo para grandes empresas).
  4. Inmovilizado en curso.
  5. Inmovilizado intangible.
  6. Arrendamientos.
UNIDAD DIDÁCTICA 7. EXISTENCIAS
  1. Concepto.
  2. Clasificación.
  3. Registro contable.
  4. Valoración.
  5. Correcciones valorativas.
  6. Contabilización de las existencias en empresas constructoras.
  7. Contabilización de las existencias en empresas inmobiliarias.
UNIDAD DIDÁCTICA 8. OPERACIONES ESPECÍFICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
  1. Introducción.
  2. Empresas constructoras.
  3. Empresas inmobiliarias.
UNIDAD DIDÁCTICA 9. ACTIVOS FINANCIEROS
  1. Introducción.
  2. Préstamos y partidas a cobrar: clientes y deudores.
  3. Efectos comerciales a cobrar.
UNIDAD DIDÁCTICA 10. OPERACIONES FINANCIERAS
  1. Clasificación.
  2. Inversiones mantenidas hasta el vencimiento.
  3. Activos financieros disponibles para la venta.
  4. Reclasificación de los activos financieros.
  5. Intereses y dividendos recibidos en activos financieros.
  6. Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas.
UNIDAD DIDÁCTICA 11. PASIVOS FINANCIEROS
  1. Concepto.
  2. Débitos por operaciones comerciales.
  3. Deudas con personal de la empresa y administraciones públicas.
  4. Débitos por operaciones no comerciales.
  5. Pasivos financieros mantenidos para negociar.
  6. Baja de pasivos financieros.
  7. Instrumentos de patrimonio propios.
  8. Casos particulares.
UNIDAD DIDÁCTICA 12. PATRIMONIO NETO
  1. Introducción.
  2. Fondos propios.
  3. Subvenciones, donaciones y legados.
  4. Provisiones y contingencias.
UNIDAD DIDÁCTICA 13. UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS
  1. Concepto.
  2. Régimen fiscal.
  3. Aspectos contables de la UTE.
UNIDAD DIDÁCTICA 14. LAS CUENTAS ANUALES
  1. Introducción.
  2. Balance.
  3. Cuenta de pérdidas y ganancias.
  4. Estado de cambios en el patrimonio neto.
  5. Estado de flujos de efectivo.
  6. Memoria.
  7. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas constructoras.
  8. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias.
UNIDAD DIDÁCTICA 15. IMPUESTOS SOBRE BENEFICIOS
  1. Introducción.
  2. Distinción entre el gasto devengado y la cuota a pagar por el impuesto sobre sociedades.
  3. Cálculo de la cuota líquida.
  4. Gasto devengado.
  5. Registro contable.
  6. Diferencias temporarias.
  7. Compensación de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores.
  8. Diferencias entre resultado contable y base imponible.

PARTE 2. FINANCIACIÓN EN LA EMPRESA INMOBILIARIA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA
  1. Introducción.
  2. La financiación propia.
  3. Sistemas de amortización.
  4. La financiación ajena.
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FINANCIACIÓN PROPIA
  1. Capital.
  2. Reservas.
  3. Amortización.
  4. Subvenciones.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FINANCIACIÓN AJENA
  1. Introducción.
  2. Financiación a corto plazo.
  3. Financiación a medio o largo plazo.
  4. Garantía de certificaciones de obra.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LOS TÍTULOS VALORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARÉS
  1. Introducción.
  2. Letras de cambio.
  3. El cheque.
  4. El pagaré.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO
  1. Transferencia bancaria.
  2. El recibo bancario.
  3. La tarjeta bancaria.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIÓN
  1. Sociedad de Garantías Recíprocas.
  2. Capital de riesgo y sociedades de inversión.
  3. Préstamo participativo.
  4. Business Angels (BA)
UNIDAD DIDÁCTICA 7. TIPOS DE INTERÉS
  1. Introducción.
  2. Interés nominal (j).
  3. Interés efectivo (i).
  4. Tasa anual de equivalencia.
  5. Formas de cálculo.
UNIDAD DIDÁCTICA 8. EQUIVALENCIA DE CAPITALES
  1. Introducción.
  2. Equivalencia de capitales en capitalización simple.
  3. Equivalencia de capitales en capitalización compuesta.
  4. Tantos medios.
UNIDAD DIDÁCTICA 9. RENTAS FINANCIERAS
  1. Concepto y elementos.
  2. Clasificación de las rentas financieras.
  3. Rentas pospagables.
  4. Rentas prepagables.
  5. Rentas temporales, perpetuas y diferidas.
  6. Rentas anticipadas.
UNIDAD DIDÁCTICA 10. PLANIFICACIÓN E INVERSIÓN
  1. Planificación financiera.

PARTE 3. GESTIÓN URBANÍSTICA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
  1. Introducción a la Gestión Urbanística
  2. El Urbanismo en España
  3. - La Ley del Suelo de 1956

    - Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976

    - Constitución Española de 1978

    - Ley de 1990 y texto refundido de 1992

    - Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997

    - Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998

    - Últimas Reformas

    - Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

  4. Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015
  5. Principios de la Normativa vigente en la actualidad
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
  1. Derechos del ciudadano
  2. Deberes del ciudadano
  3. Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
  4. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
  5. Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas
UNIDAD DIDÁCTICA 3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO
  1. Criterios Básicos de Utilización del suelo
  2. Situaciones básicas del suelo
  3. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
  4. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
  5. Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
  6. Declaración de obra nueva
  7. Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente
UNIDAD DIDÁCTICA 4. RÉGIMEN DE VALORES
  1. Ámbito de régimen de valoraciones
  2. Criterios generales para la valoración de inmuebles
  3. Valoración en el suelo rural
  4. Valoración en el suelo urbanizado
  5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
  6. Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
  7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
  8. Régimen de valoración
UNIDAD DIDÁCTICA 5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
  1. Régimen de las expropiaciones por razón e la Ordenación territorial y urbanística
  2. Justiprecio
  3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
  4. Adquisición libre de cargas
  5. Modalidades de gestión de la expropiación
  6. Supuestos de reversión y de retasación
  7. Supuestos indemnizatorios
UNIDAD DIDÁCTICA 6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN
  1. Venta y sustitución forzosa
  2. - Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa

    - Régimen de la venta o sustitución forzosa

  3. Patrimonios públicos de suelo
  4. - Noción y finalidad

    - Destino

  5. El Derecho de superficie
  6. - Contenido, constitución y régimen

    - Transmisión, gravamen y extinción

UNIDAD DIDÁCTICA 7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  1. Régimen Jurídico
  2. - Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal

    - Peticiones, actos y acuerdos

    - Acciones y recursos

  3. Registro de la Propiedad
  4. - Actos inscribibles

    - Certificación administrativa

    - Clases de asientos

    - Expedientes de distribución de beneficios y cargas

PARTE 4. RECURSOS MULTIMEDIA TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

  1. Instalar DEMO Tasaplus.
  2. Plantillas Tasación.
  3. Accesorios Tasaplus.
  4. Certificado, Resumen y Croquis.
  5. Solo usuarios SICTA
  6. Ayuda actualizada 5.0.0.
  7. Norma ECO-805-2003
  8. Norma EHA/3011/2007, de 4 de octubre
  9. Norma EHA/564/2008, de 28 de febrero
  10. R.D. Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo

PARTE 5. RECURSOS MULTIMEDIA DERECHO INMOBILIARIO

  1. Programa "LÍDER".
  2. Legislación derecho inmobiliario.
  3. Código Técnico de Edificación.

PARTE 6. ACREDITACIÓN PARA EL ALTA EN EL CENSO DE GESTORES INMOBILIARIOS DE CATALUÑA

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
  1. Introducción
  2. Qué es un promotor inmobiliario
  3. Presupuesto de obra
  4. Promotores novatos
  5. Definición de promoción inmobiliaria especulativa y conceptos relacionados
  6. Año 2.000: un nuevo régimen para la edificación
  7. Algunos rasgos de la problemática general
  8. El problema concreto de la viabilidad financiera
  9. El problema concreto del precio a pagar por el solar
  10. La opcion optimizada - estudios alternativos
UNIDAD DIDÁCTICA 2. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN
  1. Marketing y Comercialización
UNIDAD DIDÁCTICA 3. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO
  1. Los derechos reales
  2. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
  3. La compraventa y el contrato de compraventa
  4. El derecho inmobiliario registral
  5. El registro de la propiedad
  6. Los derechos reales de garantía: la hipoteca
UNIDAD DIDÁCTICA 4. CÓDIGO DEONTOLÓGICO PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS
  1. ¿Qué es el Código Deontológico?
  2. El Código Deontológico en la Profesión Inmobiliaria
UNIDAD DIDÁCTICA 5. REGISTRO DE AGENTES INMOBILIARIOS EN CATALUÑA
  1. Registro de agentes inmobiliarios en Cataluña.
  2. Decreto 12/2010
UNIDAD DIDÁCTICA 6. DERECHO DEL CONSUMO
  1. Regulación de los derechos del consumidor y usuario.
  2. El alquiler de la vivienda

PARTE 7. RECURSOS MULTIMEDIA. ADMINISTRACIÓN FISCAL. LEGISLACIÓN DE CATALUÑA

Resumen salidas profesionales Master agent inmobiliari catalunya
L´entrada en vigor del decret que regula els requisits per exercir l´activitat d´agent immobiliari i la posada en marxa del Registre d´Agents Immobiliaris de Catalunya, el passat 9 de març de 2010, modifiquen de forma contundent la normativa existent fins el moment pel que fa a l´exercici de la mediació immobiliària. Les noves exigències normatives fan especial èmfasi en la necessitat d´acreditar un determinat nivell de formació en relació a matèria immobiliària amb la finalitat de donar una garantia als consumidors i usuaris en la prestació dels serveis propis de l´activitat dels agents immobiliaris.
Objetivos Master agent inmobiliari catalunya
Adquirir els coneixements específics necessaris per a la gestió professional d´una agència immobiliària en tots els seus ámbits (tècnic, juridic, fiscal, laboral, financer i comercial)
Salidas profesionales Master agent inmobiliari catalunya
Agents Immobiliaris
Para que te prepara este Master agent inmobiliari catalunya
El Màster l´acredita un nivell de formació en relació a matèria immobiliària amb la finalitat de donar una garantia als consumidors i usuaris en la prestació dels serveis propis de l´activitat dels agents immobiliaris.
A quién va dirigido este Master agent inmobiliari catalunya
Agents immobiliaris que operen al sector i no compleixen els requisits formatius exigits pel Registre d´agents immobiliaris de Catalunya, d´obligada inscripció. Qualsevol persona interessada en introducir-se en el món immobiliari
Metodología del Master agent inmobiliari catalunya
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. Además recibirá los materiales didácticos que incluye el curso para poder consultarlos en cualquier momento y conservarlos una vez finalizado el mismo.La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.

Que es el registro agent immobiliari Catalunya

El registro agent immobiliari Catalunya se ha puesto en marcha con la finalidad de favorecer la transparencia y asegurar la protección de las personas usuarias en materia de vivienda, en el ámbito de la comunidad autónoma de Catalunya.

Por medio de este registro de agent immobiliari Catalunya  se pretende garantizar al ciudadano que el agente inmobiliario al que está solicitando un servicio, está capacitado y acreditado de forma oficial para dar un servicio eficiente y de calidad, ya que la inscripción en dicho registro agent immobiliari Catalunya certifica que tiene la formación académica adecuada así como la experiencia necesaria en el ámbito en que se desarrolla su actividad y solvencia económica suficiente para hacer frente a posibles agravios.

Este registro de agent immobiliari Catalunya tiene su base jurídica en la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda y en el Decreto 12/2010, por el que se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario y se crea el registro agent immobiliari Catalunya. La inscripción en este registro es de carácter obligatorio para cualquier persona, física o jurídica, que quiere ejercer como agent immobiliari Catalunya.

En este punto, podemos destacar la definición que hace el registro de agent immobiliari Catalunya sobre la figura del agente: para el registro de agent immobiliari Catalunya, el agente inmobiliario es aquella persona, física o jurídica, que se dedican de forma habitual y retribuida a ofrecer servicios de intermediación, asesoramiento y gestión en materia de transacciones inmobiliarias como son las operaciones de compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles así como de los derechos correspondientes que se deriva de ellas.

Quién tiene que inscribirse en el registro agent immobiliari Catalunya

Como indicábamos anteriormente, la inscripción en el registro agent immobiliari Catalunya  es de carácter obligatorio para todas aquellas personas físicas o jurídicas que ejercen o quieren ejercer como agente inmobiliario dentro del territorio de Cataluña de forma habitual. No es necesaria la inscripción en el registro de agent immobiliari Catalunya  en los siguientes casos: los administradores de fincas que desarrollan exclusivamente las actividades reguladas en el artículo 54 de la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda; los agentes inmobiliarios que actúan en Cataluña de forma habitual desde algún estado de la Unión Europea u otra comunidad autónoma española, sin establecimiento abierto al público en este ámbito territorial; aquellas personas que actúan en Cataluña en la prestación de servicios relacionados con las transacciones inmobiliarias de manera no habitual y sin retribución, según se establece en la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda. El registro de agent immobiliari Catalunya es de ámbito público, tiene naturaleza administrativa y es de carácter obligatorio, según está establecido en los artículos 55.4 y 56.2 de la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda. La solicitud de ingreso en el registro de agent immobiliari Catalunya puede realizarse de 3 formas alternativas: de forma individual, tramitando el alta directamente la persona interesada; de forma individual, gestionándose el alta en el registro agent immobiliari Catalunya a través de otras entidades o asociaciones de agentes inmobiliarios; de forma colectiva, gestionando la inscripción por medio del colegio profesional o de una asociación profesional regulada por la Ley 7/2006, de 31 de mayo, de ejercicio de las profesiones tituladas y de los colegios profesionales.

Cómo funciona el registro de agent immobiliari Catalunya

Cuando el interesado ha presentado la solicitud de inscripción en el registro de agent immobiliari Catalunya, las entidades gestoras realizan de forma inmediata su inscripción, entregando al interesado el documento acreditativo de dicha inscripción. Con independencia de la forma en que se haya tramitado la inscripción en el registro de agent immobiliari Catalunya, está se efectuará de forma individual para cada agente. Posteriormente, las entidades gestoras efectúan las comprobaciones oportunas en relación a la documentación aportada o declarada relativa al cumplimiento de los requisitos, las garantías y los seguros para el ejercicio de la actividad como agent immobiliari Catalunya. De igual forma, estas entidades gestoras del registro agent immobiliari Catalunya solicitarán un informe a la Agencia Catalana de Consumo en relación con las solicitudes formuladas a fin de aclarar los aspectos y dudas en que haya una incidencia en los derechos de las personas consumidoras y usuarias. Una vez el agente ha completado su inscripción en el registro de agent immobiliari Catalunya, está tendrá una duración indefinida, por lo que no necesita renovación ni actualización periódica. En caso que algún agente deba actualizar los datos que consten en el registro de agent immobiliari Catalunya, deberá comunicar la modificación con la mayor celeridad posible, aportando individualmente o mediante el colegio o la asociación profesional, una declaración responsable donde se especificarán los cambios solicitados al resgistro. Tanto las modificaciones de los datos incluidos en el registro agent immobiliari Catalunya, como la suspensión temporal o la cancelación de la inscripción a instancia de parte se tramitarán con el mismo procedimiento que debe llevarse a cabo para la inscripción.

Para qué sirve la inscripción en el registro de agent immobiliari Catalunya

La inscripción en el registro de agent immobiliari Catalunya otorga al interesado la condición de agente inmobiliario homologado en todo el territorio catalán, lo que además permite acreditar que la persona que figura en el registro agent immobiliari Catalunya reúne los requisitos y condiciones adecuados para ejercer la actividad, conforme a la normativa aplicable. Además, todas las personas inscritas en el registro de agent immobiliari Catalunya tienen derecho a hacer pública su condición de agente inmobiliario homologado y prestar los servicios de agente inmobiliario con la utilización del distintivo y la placa a la que hace referencia el artículo 57 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre. Eso sí, es necesario que el diseño gráfico empleado en sus comunicaciones como agent immobiliari Catalunya siga las indicaciones y las características que indica la normativa. En caso que se produzca una nhabilitación del agente como resultado de una resolución sancionadora prevista en el artículo 116 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, que debe ser acordada por el órgano competente en materia sancionadora, se procederá a la suspensión temporal de su inscripción en el registro de agent immobiliari Catalunya.

Para qué sirve el registro de agent immobiliari Catalunya

El registro de agent immobiliari Catalunya tiene la finalidad favorecer y garantizar en la medida de lo posible la transparencia en el sector de la vivienda, garantizando de esta forma la protección de los intereses y derechos de los consumidores. El organismo encargado de gestionar el registro de agent immobiliari Catalunya es el la Secretaría de Vivienda y Mejora Urbana. La gestión del Registro la llevará a cabo la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) con el apoyo de tramitación de la Oficina de Gestión Empresarial (OGE), del Departamento de Innovación, Universidades y Empresa.

Cursos agent immobiliari Catalunya

Euroinnova Formación cuenta con la mayor variedad de cursos homologados para agent immobiliari Catalunya, entre los que podemos encontrar cursos online, cursos online de postgrado, master online, etc. Gracias a estos cursos, el alumnado podrá desarrollar los conocimientos y habilidades profesionales necesarias para ejercer profesionalmente en este sector.

Estos cursos están orientados tanto a profesionales acreditados como agent immobiliari Catalunya que quieres ampiar o actualizar sus conocimientos, así como a todas aquellas personas interesadas en formarse para obtener la acreditación necesaria para poder inscribirse en el registro de agent immobiliari Catalunya. Si quieres conseguir un título homologado para inscribirte en el registro de agent immobiliari Catalunya, te recomendamos el Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria con Titulacio Oficial d Agent Inmobiliari Catalunya: Registre d agents inmobiliaris de Catalunya. Si por tu parte lo que quieres es actualizar tus conocimientos para mejorar tu desempeño profesional y ya estás registrado como agent immobiliari Catalunya, puedes optar por el curso de agente inmobiliario con titulación universitaria expedida por la Universidad Europea Miguel de Cervantes.

Opiniones Agent Immobiliari Catalunya

Nuestros alumnos opinan sobre el Master Online Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria (Titulacio Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya)

Opinión de Pool sobre el Master Online Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria (Titulacio Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya)
Pool

Pool,¿Qúe te hizo decidirte por nuestro Master Online?

Era el que me ofreció mas confianza ya que ya había hecho mas cursos con Euroinnova

Pool,¿Qúe has aprendido en el Master Online?

Muchos conceptos nuevos que no sabía

Pool,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Master Online?

Qué cuando tenía una duda tuviera un tutor especializado en la materia que me ayudaba

Pool,¿Qúe has echado en falta del Master Online?

Creo que no le falta Nada

Opinión de SILVIA VENDRELL sobre el Master Online Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria (Titulacio Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya)
SILVIA VENDRELL

SILVIA VENDRELL,¿Qúe es lo que más te ha gustado de este Master Online?

Nada

SILVIA VENDRELL,¿Qúe has echado en falta del Master Online?

El precio, el temario y la posibilidad de estudiar online.

Genial
Por LAUREANO G. B. el 20-08-2018

Que he aprendido:

He aprendido mucho sobre actuación en dependencias y VIH

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado todo

He echado en falta:

He echado en falta casos prácticos

SEVILLA
Genial
Por RUTH E. R. el 10-01-2019

Que he aprendido:

He aprendido el oficio completo del auxiliar de enfermería y la atención al paciente

Lo que mas me ha gustado:

Lo que más me ha gustado es el CD

JAÉN
Genial
Por EDGAR MAURICIO C. C. el 29-04-2019

Que he aprendido:

Diferentes técnicas formativas enfocadas en el uso de las terapias alternativas, las cuales son un apoyo de conocimiento para seguir con el aprendizaje y confianza.

Lo que mas me ha gustado:

Me definiría mas por el de yoga pero en general lo encuentro todo interesante y bien jestionado.

He echado en falta:

Quizás en musicoterapia algún vídeo divulgativo y algo mas de información sabre la vibración y las frecuencias.

Comentarios:

En general me a gustado mucho el diseño del curso y la forma de estudio cómoda, el verdadero partido es ponerlo en acción y seguir profundizando en los diferentes temas.

GUANAJUATO
Genial
Por BETHAN RUDD el 23-04-2018
MATRÍCULA VERIFICADA

Que he aprendido:

He aprendido todo lo que puede conseguir y utilizar para curar con una dieta saludable y equilibrada

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado todo ha sido escrito en una manera sencillo para que pueda entender y aprender de forma rápido

He echado en falta:

He echado en falta algunas imágenes de mas sobre las moléculas y del sistema digestivo

MÁLAGA
Genial
Por ADALBERTO el 06-12-2018

Comentarios:

Muy completo referente al tema.

Tabasco
Bueno
Por Sandra el 17-11-2018

Comentarios:

Aún no he empezado, pero lo poco que he visto me ha gustado bastante.

Castellón/Castelló
Genial
Por LEYRE MARIA T. S. el 01-04-2019

Que he aprendido:

He aprendido a analizar mejor cada caso particular

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado el tema 9 la autoestima infantil

He echado en falta:

No he echado en falta nada

ALICANTE/ALACANT
Bueno
Por Mª MERCEDES M. C. el 30-08-2018

Que he aprendido:

He afianzado mis conocimientos de fotografía

Lo que mas me ha gustado:

La facilidad de usar la plataforma y lo bien explicado que viene todo.

He echado en falta:

Videotutoriales

SEVILLA
Genial
Por MANUEL ANTONIO M. C. el 01-07-2018

Que he aprendido:

tecnicas muy utiles

Lo que mas me ha gustado:

el temario

He echado en falta:

nada

CORUÑA (A)
Bueno
Por JONATHAN L. B. el 03-10-2018
MATRÍCULA VERIFICADA

Que he aprendido:

He aprendido alguna cosa más técnica de botánica, que yo conocía pero menos exacta

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado porque es sencillo de entender

He echado en falta:

He echado en falta más temario, para mi gusto es escaso sobre todo temas de riegos y podas, aunque es lo que yo más conozco

Comentarios:

-

ZARAGOZA
Genial
Por ISRAEL JESUS M. M. el 02-11-2018

Que he aprendido:

He aprendido el lenguaje java y su uso en páginas web

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado el material

He echado en falta:

No he echado nada en falta

ZAMORA
Bueno
Por PEDRO M. M. el 23-02-2018

Que he aprendido:

mucho

Lo que mas me ha gustado:

el curso en si

He echado en falta:

nada

CÁCERES
Bueno
Por ROSANA T. L. el 22-09-2018

Que he aprendido:

He aprendido bastante y sobre todo me ha fascinado toda la teoría de bach

Lo que mas me ha gustado:

Pensaba que me iba a gustar más aromaterapia pero me han llegado más las flores

He echado en falta:

He echado en falta conocer más aceites esenciales, no solo 10 y conocimientos por elaboración de aceites, proporciones etc

ZARAGOZA
Genial
Por ROSA NELLY C. C. el 26-03-2019

Que he aprendido:

A COMPRENDER SIN PREJUICIOS A LAS PERSONA CON DIFICULTADES PSICOLOGICAS

Lo que mas me ha gustado:

EL CONOCIMIENTO DE LOS TRASTORNOS.

He echado en falta:

EJEMPLOS DE DIFICULTADES PSICLOGICAS EN OTRAS CULTURAS.

Comentarios:

DIFICULTAD EN EL BUEN FUNCIOMANIENTO DEL CAMPUS

SEGOVIA
Genial
Por JUAN DE AVILA C. A. el 04-12-2018

Que he aprendido:

He aprendido sobre todo nutrición que era la parte que más me interesaba como terapeuta, del resto tenia conocimientos previos

Lo que mas me ha gustado:

Me ha gustado presentación del temario

He echado en falta:

No he echado nada en falta, está muy completo en relación calidad precio

CÓRDOBA
* Todas las opiniones sobre el Master Online Master en Gestio Urbanistica Inmobiliaria (Titulacio Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) aquí recopiladas han sido rellenados de forma voluntaria por nuestros alumnos a través de un formulario que se adjunta a todos ellos junto a los materiales o al finalizar su curso en nuestro campus Online en el que se les invita a dejarnos sus impresiones a cerca de la formación cursada.

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